كشف تسربات الاسطح بجدة

أفضل شركة كشف تسربات الاسطح بجدة

شركة كشف تسربات الاسطح بجدة بأحدث أجهزة كشف تسربات الأسطح  بالمملكة والعالم فريق عمل متكامل من مهندسين فنيين عمال متخصص في أعمال كشف تسربات الأسطح بجدة تعمل بأكثر من طريقة لكشف تسربات الأسطح بجودة عالية وكفاءة من دون أي تكاليف إضافية وأعباء التكسير بغير المحل نعمل على كشف تسربات الأسطح بأكثر من جهاز لكشف تسربات الاسطح بجدة في البداية يجب معرفة أنواع تسربات الاسطح بجدة هناك العديد من تسربات الأسطح منها طبيعي ومنها غير ذلك

أنواع الأسطح بجدة

هناك الكثير من أنواع الأسطح من حيث المواد المستخدمة والخامات هناك أسطح خرسانية وأسطح خشبية  اسطح شينكو وهناك اسطح من القرميد وأسطح من الحديد وغير ذلك من الأسطح، ولكنها تشترك في الاسم لكن تختلف المواد المستخدمة طريقة الاستخدام من مواد إنشاء الأسطح لكن جميع الأسطح بجميع موادها يمكن أن يحدث منها تسربات بكافة الطرق من أقل الأخطاء تحدث التسربات بالأسطح .

ولتفادي مشاكل تسربات الأسطح يجب الاختيار الصحيح عند عمل الاسطح  من ذلك الأنواع تحتاج كل ذلك يساعد في الحد من تسربات الأسطح من البداية لكن ايان كانت التسربات لديك يمكننا الكشف عليها في أقل وقت وأقل التكاليف وبأحدث الأجهزة بالمملكة والعالم وتحت إشراف هندسي كامل مشاريع كشف تسربات الاسطح بجدة وجميع انحاء المملكة خصم حتى 50% عند الإصلاح مع الضمان الشامل.

أسباب تسربات الاسطح بجدة 

هناك عدة أسباب لتسربات المياه بجدة السبب الأول لتسربات الاسطح بجدة هو شبكة التغذية أو تمديدات المواسير السباكة للبيت أو الفيلا أو الاستراحة و المواسير من أهم مصادر التسربات بالأسطح بجدة أما السبب الثاني لتسربات الأسطح هو تسربات الخزانات العلوية عند ظهور شروخ او كسور في أحد هذه الخزانات ، أو حتى اعطال مثل اعطال العوامل الكهربائية التي تعمل على فصل موتور الرفع الخزان العلوي وعند خراب تلك العوامة تفيض المياه على السطح مما يعمل على تسربات المياه إلى داخل السطح وايضا من اسباب تسربات الاسطح بجدة هو مياه الأمطار فعند نزول مياه الأمطار يبدأ التسربات من الاسطح بجدة ، ويعمل ذلك على الكثير من المشاكل من رطوبة في الأسقف وحتى سقوط الجبس الخ .

أنواع تسربات الاسطح بجدة 

النوع الأول تسربات تمديدات مواسير السباكة داخل الأسطح من أكثر مشاكل تسربات الأسطح شيوعا بجدة والمملكة وهذا النوع من تسربات الأسطح هو الأسهل في كشف تسربات الأسطح من خلال الكشف بأحدث أجهزة كشف تسربات الاسطح بجدة، ويتم الكشف خلال دقائق ليس إلا مع بعض التجهيزات البسيطة لشبكة التغذية من إغلاق محابس للمكان من جميع الجوانب سواء الداخلية وحتى الخارجية منها أما النوع الثاني من تسربات الأسطح هو خزان المياه الموجودة في السطح فعند ظهور أي شروخ في تلك الخزان تسرب مياه أو حتى عند امتلاء الخزان نفسه لدرجة لا يستوعب كامل كمية المياه وتخرج الخارج،  فيعمل ذلك على تسربات الأسطح بجدة أما النوع الثالث هو عند الأمطار تبدأ تسربات الأسطح بظهور .

تسربات المواسير والتمديدات بجدة 

من أهم مصادر تسربات الاسطح بجدة المواسير والتمديدات من الخطوط هذه المواسير منها الصرف ومنها التغذية منها دائم الضغط ومنها غير المضغوط ومنها في حالات غير مستقرة ، لكل نوع من هذه المواسير والتمديدات شكل من أشكال التسربات في السطح أما النوع الأول هو النوع ذات الضغط وهو الأكثر شيوعا بالمملكة وهو أحد خطوط التغذية الرئيسية لشبكات البيت أو المنزل العمارة او الفيلا وحتى القصر، بما أن معروف لدى الجميع أن هذه الشبكة يمكن أن يحدث في أحد هذه خطوط تسربات الناتجة عن شروخ ناتجة عن انكماش وتمدد الأسطح وتغير في درجات الحرارة وارتفاع الضغط داخل الشبكة.

وايضا خراب في موتور الضغط  أو حتى ارتفاع درجات الحرارة داخل السخانات المركزية فوق الأسطح مما قد يؤدي إلى الكسور في أحد هذه الخطوط أو حتى رداءة المنتج المستخدم من المواسير داخل السطح ، هذا بنسبة للخطوط ذات الضغط العالي أو الأساسية بسطح جيد هذه هي الأسباب كيف يكون شكل تسربات مواسير وتمديدات السطح؟ في غالب الأمر يكون تسربات قوية ومستمر على مدار اليوم والليلة ولا ينقطع ابدا تزيد ولا تنقص يتراوح بين شديدة إلى متوسطة من أهم علامتها أيضا ظهور بقع رطبة بشكل غير من منتظم في بلاط السطح.

طريقة كشف تسربات المواسير والتمديدات بجدة

هناك عدة طرق لكشف تسربات المواسير والتمديدات بالسطح اولا الكشف الالكتروني دون تكسير تتم عملية كشف تسربات الاسطح بجدة عن طريق الجهاز الالكتروني الخاص بكشف تسربات المياه بجدة يتكون جهاز كشف تسربات الاسطح بجدة من ثلاثة وحدات باختصار شديد ( A (B ) (C واحدة (A هو الهيكل الرئيسي للجهاز والعقل المفكر وملقى ومتلق الشحنات والموجات وقارئ البيانات المرسلة والمستقبلة من والى المكان المراد الكشف عليه ،

وتوجد أيضا عليه شاشة توضح بها جميع بيانات ما يتم الكشف عليه أما بخصوص واحدة (B) هو حساس الجهاز ومستقبل ومطلق الشحنات و الموجات المرسلة من والى الوحدة( A )، والمكان التي تم الكشف عليه وهو عبارة عن شعاع ليزر وميكروفون لاستقبال وإرسال البيانات من وإلى الوحدة (A) .

أما الوحدة (C)هي عبارة عن سماعة لتحليل ومساعدة في تحليل وقراءة البيانات المستقبلة من الوحدة (A) ، طريقة عمل جهاز كشف تسربات المياه بدون تكسير هي أولا تحديد ما تريد الكشف عليه من سما تشغيل الجهاز والبدء في الكشف على المكان المراد الكشف عليه من خلال التحرك حول والمسح الكامل لمنطقة التسرب وما يجاورها من فضاء ويتم إطلاق هذه الموجات والأشعة باتجاه أماكن هذه التسربات الموجودة في السطح، وخلال دقائق من هذا الكشف تبدأ البيانات بظهور على الوحدة A سواء كانت تسربات من الهيكل للسطح أو سواء كانت من المواسير ، وهذا ما نسميه تسربات الأسطح بدون تكسير بعد معرفة أماكن تسربات المكان تبدأ عملية الإصلاح وهذا ما نسميه بالحد من تكاليف الإصلاح من خلال الكشف .

ضغط شبكات مواسير الأسطح

يعد ضغط شبكات مواسير الأسطح من أحد طرق كشف تسربات الاسطح بجدة وتعد أيضا من أهم طرق كشف تسربات الاسطح بجدة، والطريقة كالآتي يتم إغلاق جميع المحبس الموجودة في المنزل من أعلى الشبكة وحتى الأسفل ومن ثم توصيل أحد أطراف الشبكة بجهاز ضغط النيتروجين ، بعدها يتم رفع الضغط إلى ثمانية بار والنظر في الساعة الخاصة بالضغط في حال نزلت نبدأ في اختبار كل خط على حدا لمعرفة أي من الخطوط به تسربات من ثم تحديد مكان التسربات بضبط والعمل على إصلاحه ثم اختبار الشبكة مرة أخرى للتأكد من صلاحيتها هذا باختصار شديد.

تسربات مواسير التصريف بالأسطح بجدة

أما بالنسبة لخطوط الصرف هناك نوعان النوع الأول تصريف السطح نفسه المزاريب او الجرجورى او المنهول هما جميعهم مسميات لتصريف المياه من الاسطح وهذا النوع من أنواع تسربات الاسطح يكون مرتبط بمصدر للمياه ليس إلا فهو في طبيعة الأمر لا يحتوى على مياه بالأساس فهو كما ذكرنا يعمل على تصريف المياه الموجودة على الاسطح الناتجة عن الأمطار، او حتى خراب اي من شبكات التغذية او حتى الناتجة عن فيضان الخزان العلوي حال خراب العوامة أو قفل في اي من خطوط التصريف فكل مزراب من هذه المزاريب أو كسور في اي منها يكون السطح بميول عليها ففي حال سدد اي منها يفيض السطح بالمياه.

ويعمل على تسربات الأسطح وكل ذلك المصادر ليست دائمة  مما يجعل التسربات السطح غزيرة إلى متوسطة وترتبط بالسابق ذكرها المكيفات بسطح فلها دور كبير في تسربات الأسطح لكن الغالبية العظمى يكون سببها الأساسي قفل في هذه الخطوط ، ويشترك أيضا في العوامل الجوية من تمدد وانكماش للأسطح ويؤدى ذلك إلى كسور في خطوط صرف مكيفات المركزية وتبدا بظهور تسربات من خطوط صرف المكيفات بالسطح ، أما الخطوط ذات الضغط المتقطع هي خطوط التغذية للخزان العلوي وهو خط موتور الرفع الخزان العلوي وهذا مثل ما هو معروف ليس طوال الوقت الخزان العلوي يعبي هو يمكن ساعة او ساعتين خلال الأربعة وعشرون ساعة على مدار اليوم والليلة .

حل تسربات الأسطح مع الأمطار بجدة 

ينتج عن الأمطار العديد من التسربات من الأسطح ويعزى ذلك عن كثرة الأمطار على السطح وكثرة المياه فوق الأسطح مما قد يساعد على ارتفاع منسوب مياه المطر على الاسطح ويسبب ذلك التسربات مع المطر هذا بشكل عام لكن ما هي أسباب تسربات الأسطح مع الأمطار؟ تكون التسربات غزيرة إلى متوسطة وتكون مع المطر او مع أي مصدر مؤقت لمياه السطح وبشكل خاص هناك أسباب كثيرة أهمها هو العزل قبل البلاط هو خط الدفاع الثاني لمنع تسربات الأسطح ،

من كل أنواع التسربات ومصادر المياه الموجودة بالسطح سواء كل السابق ذكره أو حتى العزل قبل البلاط لابد أن يتم على أعلى مستوى يجب اختيار أجود المواد والخامات من البداية عن الإنشاء بل حتى من بداية إنشاء الاسطح وعند حتى تأسيس الاسطح واختيار مواد الإنشاء بكافة انواعه 

علاج تسربات الأسطح مع الأمطار بجدة 

تسربات الاسطح بجدة ناتجة عن تساقط المطر هذا يعني بأن هذه التسربات من أعلى طبقة في سطح البلاط هذا يستدعى إلى عمل مادة عازلة فوق البلاط إذ يمنعه هذا التسربات الناتجة عن المطر بالإضافة إلى أي تسربات أخرى ، هناك طريقتين لعمل المادة العازلة بعد البلاط الطريقة الأولى هي وضع طبقة عازلة لكامل السطح فوق البلاط لكامل السطح تكون باللون الأبيض مما يجعلها عازلة المياه وعاكسة الحرارة المباشرة و هكذا نكون قد استفدنا منها من بأكثر من طريقة الأولى منع المياه من الدخول إلى باطن السطح و ذلك يعمل على منع تسربات المياه إلى داخل بلاط الاسطح و بالتالى منع تسربات السطح.

والاستفادة الأخرى هي بعكس درجات الحرارة المرتفعة مما يساعد على خفض درجة الحرارة الداخلية الأسطح المعزولة، العيب الوحيد في هذه الطريقة هو توحيد اللون إلى لون المادة وليس لون البلاط وهذا يعني اختفاء البلاط تماما هذا هو العيب الوحيد، أما النوع الثاني هو العزل فوق البلاط أيضا لكن توجد فواصل البلاط فقد هذا يعني تفريغ الفواصل او تجريح الفواصل من الترويبة الموجودة بالصواريخ لعمق مناسب لاستقبال المادة العازلة، من ثم تنظيف الاسطح من الترويبة القديمة من ثم الغسيل الجيد بالمياه لضمان بأن يكون جميع الفواصل فارغة من أى رتوش من الترويبة القديمة.

من ثم تجفيف الاسطح بلبور للتحقق من عدم وجود أية بقايا من الترويبة القديمة من ثم خلط المادة العازلة وتجهيز الفنين الكتان لعمل النظافة الكاملة بعد ذلك عمل المادة العازلة في هذه الفواصل مع مراعاة بأن يكون فنى يفرد المادة العازلة وفنى آخر يقوم بسمح المادة الزائدة عن الحد المطلوب ، يقوم فنى المسح بعمل كوي للفواصل بجانب الفرتاصة بشكل منفرد لكل فاصل على حدا .

وايضا عمل مادة عازلة حول الأسلاك والتوصيلات والزوايا وفواصل التمدد و اسلاك الدش والمواسير والتمديدات  من ثم التنظيف بالمكنسة على طول العمل حتى لا يعمل زائد المادة على تخريب شكل الفواصل لسطح وهذه الطريقة فعالة للغاية منع تسربات الأسطح بعد البلاط الناتج عن الأمطار وغير ذلك من مصادر المياه الطبيعية وغير الطبيعة من مواسير وغير ذلك من المصادر الظاهرية للمياه التي قد تعمل على تسربات إلى داخل السطح. 

أنواع عوازل الأسطح بجدة

هناك نوعان أساسيان النوع الأول هو المائى والعزل المائي هو نوعان حتى هو الأول عازل قبل البلاط والعازل قبل البلاط له العديد من الأنواع سنذكر الأشهر منها النوع الأول هو الرولات او العازل الممبرين وهو خليط من الالياف والزفت والقطران تتراوح سماكته إلى 1.5.1 ملى الى 2 ملى، يمكن أن يكون طبقة واحدة أو حتى طبقتان النوع الثاني هو القطران الساخن وهذا النوع عفا عليه الزمن .

وهو عبارة عن قطران مسخن يدهن الاسطح كامل به والنوع الثاني من عوازل الأسطح قبل البلاط هو العزل الإسمنتي وهو عبارة عن خليط من الاضافات الاسمنتية والمواد اللاصقة والمثبطة تخلط جيدا ويدهن لكامل الاسطح سماكته تكاد لا تذكر لكنها أقوى من النوع الأول ولها العديد من المميزات، أهم هذه الميزات أنها قوية صلبة لا تتأثر بالعوامل الجوية شديدة التحمل .

النوع الثالث هو العازل المطاطي وهو لا يختلف عن العزل الإسمنتي كثيرا سوى في الخصائص الحيوية فهو مطاطي يمكن استعماله في الأسطح المرنة التي يمكن أن تكون بها بعض المرونة مثل الأسطح الشينكو وما يشبهها ، والنوع الثاني من عوازل الأسطح هو والعزل بعد البلاط والعزل بعد البلاط هو خط الدفاع الأول من التسربات سواء الأمطار أو حتى بعض التسربات الظاهرية من ومواسير خارجية وغير ذلك من مصادر المياه الخارجية على الاسطح.

افضل طريقة لعزل الاسطح من الحرارة

العوازل الحرارية للأسطح هناك العديد من أنواع العوازل الحرارية للأسطح النوع الأول هو عازل الفوم وهو مادة رغوية ترش وتنتفخ نتيجة لتفاعل المادة بالعوامل الجوية المحيطة تتر واحة صلابتها صلابة معدن النحاس سماكة الواحد ملى على الأسطح بسماكة تتراوح بين 3.5 سم إلى 7 سم ، تعمل على عزل للحرارة عن الأسطح بشكل فعال جدا وقد تكون الأكثر شيوعا بسبب قلة التكاليف وسرعة الإنجاز وخفة وزنها في لا تشكل وزن مقارنة بالأنواع الاخرى من العوازل الحرارية الاسطح.

النوع الثاني من عوازل الأسطح الحرارية هو عازل الفلين : الفلين هو عبارة عن ألواح من الفلين سماكة من 2 إلى 10 سم توضع على الأسطح بشكل متلاصق ومتناسق عاشق ومعشوق لكامل السطح وهو أيضا فعال وعمل وغير مكلف مقارنة بالأنواع الاخرى من عوازل الأسطح الحرارية هذا هما الأشهر والاكثر انتشار.

شركة عزل اسطح بجده

شركة عزل اسطح قبل البلاط بجده عند اختيار شركة لعزل الأسطح قبل البلاط يجب معرفة أهم الشروط الواجب توفرها ، أول شيء يجب معرفة متى تبدأ عملية العزل قبل البلاط يبدأ العزل قبل البلاط في مرحلة ما قبل البلاط مباشرة للحفاظ عليه من أعمال البناء القائمة والتي قد تتسبب في تمزيق العوازل حال لم يتم التبليط ، جيد بعد اختيار مواد العزل الاصلية والموثوقة يجب اختيار شركة متخصصة في أعمال العزل و معرفة فترة ضمان المادة العازلة وضمان جودة التنفيذ اختبار العزل المائي عند وضع الدفان من أتربة وبطحاء يجب مراعاة أن لا يكون بها كسور اورتش واشياء حادة تعمل على ثقب العزل المائي للأسطح أما طريقة عزل السطح قبل البلاط .

طريقة عزل الأسطح قبل البلاط

توجد طريقتين أو بمعنى أدق يوجد نوعين من المادة العازلة قبل البلاط الأول منهما العازل الإسمنتي والمطاطي و هما متشابهان و توجد طريقة لتنفيذهما والتنفيذ كالآتي أول خطوة في عزل الأسطح قبل البلاط هي التنظيف الجيد للسطح، الخطوة الثانية هي معالجة الشروخ أن وجدت طريقة معالجة شروخ الاسطح كالآتي تفتيح الشروخ الموجودة في الاسطح بسماكة تتناسب مع المادة حق الشروخ ، من ثم تنظيف الشروخ من الداخل بعد ذلك خلط المادة حق الشروخ من ثم وضع المادة داخل الشروخ ومسحها لتسوية الشروخ مع السطح .

بعد ذلك تتم معالجة حول التمديدات والمواسير من أسلاك وليات سواء كانت ماء أما كهرباء وعمل حولها كرقبة الزجاجة بمادة الشروخ من الخارج للداخل مع مراعاة عدم ترك أي فراغات، وهذه الاخيرة قد تعمل على تسربات المياه من الاسطح أثناء الاختبار من ثم تتم معالجة الزوايا بالكامل للسطح بنفس المادة حق الشروخ من ثم عمل زاوية قطرها ربع دائرة لكامل زوايا السطح بعد ذلك ترك ما قمنا بمعالجتها من زوايا وشروخ حتى الجفاف الكامل.

بعدها يتم التنظيف مرة أخرى لكامل السطح من ثم البدء في تجهيز وخلط المادة العازلة بعدها البدء في طلاء المادة العازلة لكامل السطح مع مراعاة الحفاظ على اتجاه الرول أثناء الطلاء بحيث يكون الطبقة الأولى على شكل علامة ناقص — ويستمر الطلاء حتى الانتهاء من الطبقة الأولى لكامل السطح من ثم الانتظار حتى الجفاف الكامل للطبقة الأولى بعد الجفاف نبدأ في أعمال التلقيط للفراغات أن وجدت، من ثم البدء في أعمال طلاء الطبقة الثانية من المادة العازلة على شكل علامة ذائد + مع الطبقة الأولى من المادة العازلة باختصار شديد الطبقة الأولى بطول والطبقة الثانية بالعرض وهكذا حتى اكتمال اكتساء السطح بالمادة العازل هذا بالنسبة للمادة العازلة الاسمنتية أو المطاطية .

عزل الاسطح بالرولات 

لدينا فريق عمل لديه خبرة طويلة تمدد لأكثر من خمسة وعشرون عاما من الأعمال والمشاريع الناجحة في عزل الأسطح بالرولات، أو كما يسميه البعض بعازل الممبارين وطريقة عزل الاسطح بالرولات او الممبارين لمنع تسربات المياه من الاسطح ، توجد خطوات مختصرة الخطوة الأولى هي تنظيف السطح من الركام و الرتش و الاتربة الموجودة بالسطح ، من ثم معالجة الشروخ و طريقة معالجة شروخ الأسطح كالآتي إن وجدت يتم أولا تفتيح الشروخ الموجودة في الاسطح بسماكة تتناسب مع المادة الخاصة بالشروخ بعدها يتم تنظيف الشروخ من الداخل .

من ثم خلط المادة الخاصة الشروخ بعدها وضع المادة داخل الشروخ ومسها لتسوية الشروخ مع السطح بعدها معالجة حول التمديدات والمواسير من أسلاك وليات سواء كانت ماء أما كهرباء وعمل حولها كرقبة الزجاجة بمادة الشروخ من الخارج للداخل من ثم تنظيف الاسطح بعد معالجة الشروخ بعدها البدء في تجهيز الرولات من الزفت والبدء في أعمال الحرق والتسخين رولات ونبدأ من جانب واحد مع مراعاة التسخين من الطرف لطرف الآخر.

و كما هو معروف بأن الرول دائرى نبدأ بتسخين ربع الدائرة الملاصقة للسطح  وعند وصول ربع الدائرة لتسخين والحرق المناسب يفرد الرولا بتدريج وتستمر العملية حتى انتهاء الرول او حتى انتهاء الطالعة وعند عمل الطالعة الأخرى من الرول يجب أن تأخذ من ثمانية سم إلى عشرة سنتمترات من الأولى فوق بعضهما البعض وتاكيد اللحام الأول والآخر وتستمر العملية حتى انتهاء السطح بالكامل هذا باختصار شديد .

شركة كشف تسربات الاسطح بجدة

تعتبر الاسطح من أكبر مصادر تسربات المياه بجدة لذا و من الضروري القيام بعملية كشف تسربات الاسطح بجدة بشكل مستمر و دوري ، وفي حالة ملاحظة او معاينة اية تسربات أو مشاكل متعلقة بتسربات الاسطح ننصح و بشدة بالتعامل مع الأمر بشكل جدي و عدم التهاون أو التكاسل عنه. أما في حال تأكد وجود تسريب للأسطح فيمكنك إما الاستعانة بفني كشف تسربات الاسطح بجدة او الاتصال بشركة كشف تسربات الاسطح بجدة من اجل ضمان الحصول على أفضل النتائج و كذا معالجة المشاكل بشكل جذري.

أضرار تسربات الاسطح بجدة

ينتج عن تسربات الاسطح العديد من الأضرار التي من الممكن ان تكلفك المال و الجهد الإضافي في حال لم يتم معالجتها فور ظهورها ، من بين أكثر المشاكل شيوعا لتسربات الاسطح بجدة نجد :

• الرطوبة و الروائح الكريهة.
• نمو الفطريات و البكتيريات.
• تآكل في الجدران والاسطح الخاصة بالبناية.
• تساقط الدهانات و الديكورات.
• ضعف في أساسات البناء.
• ضعف في فولاذ السطح نتيجة لتكون المياه بالداخل.
• ظهور مشاكل في أسلاك وتمديدات الكهرباء.

بالإضافة إلى العديد من المشاكل الإضافية لذا ننصح و بشدة بالاستعانة بشركة كشف تسربات الاسطح بجدة من أجل تفادي أية مشكلة متعلقة بتسربات الاسطح مستقبلا.